澳门金沙新官方网站最新网址

<p>当总统胡斯尼·穆巴拉克垮台的消息首先冲向解放广场的人群时,示威者开始在观看电视摄像机前面争吵,高举手工制作的标语在一个标语丛中,一个突出显示:“一公斤肉需要100英镑然而,在Madinaty一平方米的成本是半英镑,“它用阿拉伯语读取对于大多数外国记者来说,这些话毫无意义对于大多数埃及人来说,他们意味着一切如果你必须通过一个补丁来讲述埃及流行起义的故事</p><p>土地,那片土地将是Madinaty--一个位于首都东部沙漠深处的尘土荒废的荒地,最终拥有一个价值30亿美元的商业综合体,拥有8万栋别墅和联排别墅,以及新的酒店,医院和学校Madinaty只是在开罗的沙滩上形成的一系列沙漠开发项目之一,在这里,标志性的Greg Norman高尔夫球场从一些可以想象的最干旱的土地上萌芽而且Zaha Hadid设计的办公大楼是绞盘sk在地址上的yward只能用公里距离标记来表示这些是卫星城市:穆巴拉克统治下的国家制度化腐败的半建筑标志这些城市和其中的门控化合物如雨后春笋般出现在土地上国家;食品通胀飙升,最基本的日常必需品超出了数百万普通埃及人的需求而签署的协议“你可以称之为卫星城市,但它们不再是卫星 - 现在它们已成为行星本身”,声称前部长阿德尔·纳吉布去年接受“卫报”采访时当时,他是开罗新城市社区管理局的高级副总裁12个月后,纳吉布的大多数高级同事都入狱,并与其他几位房地产开发商一起, Madinaty背后的公司正被拖入法院然而在一个42%的人口生活在贫困线以下的国家,沙漠中住宅开发的光泽宣传目录继续扩散,承诺14种不同的地板加热浴室配置并敦促前瞻性客户购买到周围的沙漠,更重要的是,进入一个独特,僻静的未来的概念14世纪,Ca iro只在东部的Moqattam悬崖和西部的撒哈拉沙漠的自然范围内生长</p><p>现在它是世界上最密集的城市地区之一;今天,开罗 - 非洲和中东最大的城市 - 在高达2000万人的砝码下嘎吱嘎嘎,超过利比亚,黎巴嫩和约旦的人口总和</p><p>但在过去十年中,这个大都市的轮廓在内部发生了变化</p><p>未来五年,两个最大的沙漠发展中心 - 10月6日西部城市和新开罗东部 - 每个都将容纳500万人到2030年,当大开罗的人口预计将超过3000万时,政府估计这些居民中有一半不住在开罗本身,而是住在卫星城市无论你从开罗看哪个方向,施工速度都令人叹为观止“如果你离开该地区两个月后再回来,整个地方无法辨认,“新开罗主要开发项目的一位项目经理表示,”这可能是你生活中发展最快的城市地区“Next Move是埃及最大的年度房地产博览会,去年是事件中,法拉利,快艇和弦乐四重奏被竞争公司推动,这些竞争公司希望扩大其近年来每年增长22%的房地产市场的份额,并为该国的国内生产总值每年贡献160亿美元代表建筑项目,只有三个在开罗“适当”,其余的在沙漠以外的地方</p><p>这与20世纪90年代初相差甚远,当时新开罗仅仅是在Katameya的一个破旧的定居点,由少数埃及人搬迁居住在他们的房屋在一场毁灭性的地震中失去后,政府在那里,当时Khaled和Tarek Abu Talib购买了250英亩偏远的沙漠土地并宣布计划在该地点建造一个18洞高尔夫球场和住宅区大多数人认为他们是今天,他们的私人门控大院是该国最具活力的大院之一,其泳池露台俯瞰繁忙的起重机海洋 Katameya Heights这个名字与其他同时出现的发展一样 - 比佛利山庄,梦境,乌托邦 - 现在已成为上流社会中最好的代名词</p><p>近三分之一的埃及儿童可能营养不良,但你不会从这些玩具城的车道上知道,俱乐部会员套餐起价为22,000美元Cairene精英的郊区漂移已持续了20年的最佳时期,但是在过去的几年里,它已经急剧加速而旧的发展只是为了奢侈富裕,今天的目标是更广泛的埃及人群,其中许多人需要很少的说服力来腾出窒息的市中心当被问及他们为什么要搬迁时,在Next Move会议上的客户一次又一次地使用同一个词:zahma,意思是“交通”或“人群”Gamal Abdel Nasser的政策是在他对英国的政变后向每个核心家庭分发一英亩农地1952年统治了开罗人口爆炸的种子;随着农村家庭变得越来越大,土地供应逐渐减少,儿童之间的土地供应逐渐减少,移民浪潮开始流入首都,使已经饱和的街道膨胀</p><p>为适应这些新移民而进行的大部分建筑都是非正式的;如果没有基础设施的平行升级,对公共服务的压力已经处于多年的关键阶段</p><p>交通拥堵意味着跨越尼罗河可能需要一个多小时;绿色空间供不应求,野餐家庭无处聚集,但在城市高速公路旁边的草地上,“多年前我的家是一个不错的地方,但现在我几乎认不出来了,”生活电信工程师的Anton Girgis说道</p><p>在吉萨“整个城市已经变成了一个大的棚户区”在开罗雄伟的12世纪城堡之上的悬崖上,一座新的堡垒正在形成它正在由埃及的Emaar军队建造,这是一家总部位于迪拜的公司</p><p>哈利法塔(Burj Khalifa)是世界上最高的建筑物他们的项目叫做上城区(Uptown),其销售中心的长途跋涉就是那些有着烧烤的浅肤色家庭的巨幅照片,并将他们的梅赛德斯车停在车库里</p><p>建筑师面临的最大挑战是新的城市社区总是需要将沙漠重新塑造成一个充满希望的好​​望的区域,而不是谴责“这是孩子们可以安全地玩耍的地方,邻居们在那里长期培养关系,以及社区真正关心的地方,“在新开罗10亿美元的Emaar别墅群Mivida模型上方的Emaar Misr销售中心宣布一个标志我与之交谈的每个开发商都坚持认为卫星城市代表着回归社区,不是逃避它;沙漠项目不是作为精英自身利益的行为而重建,而是作为所有埃及人的进步的国家使命</p><p>目前的发展被认为是独立后扩张的最新努力;纳赛尔和萨达特都认为,他们开始建设一个充满革命性合法性的项目 - 工业区和工人化合物将荒野变成绿色牧场,为一个新独立的国家而英雄沙漠先驱的概念几乎不适合卫星城市今天的居民被隔离在高墙后面,大多数开罗的居民都无法瞥见 - 除非他们碰巧在那里作为警卫,保姆或清洁工在那里工作在新开罗化合物La Reve的骷髅别墅的第二层,我和劳动者穆罕默德·赛义德·穆罕默德交谈过,他指的是一个由7名工人组成的团队 - 他们来自埃及上游城市索哈格的所有亲戚“我们制造别墅并继续前进,”穆罕默德说,他每人每平方15美元建筑米 - 然后在家庭成员之间分配金钱帮助他“我不知道谁将最终住在这里 - 比我高的人!我完成这个别墅后,我很幸运被允许回来;这就是为什么主人付出这么多,为了远离人民“他把一些水倒在他的脸上,并示意他的赤脚表兄弟从他们的砌砖和抹灰中休息一下”那些最终会住在这里的人,他们想要平静它是有道理的;每个人都想要世界的一角自己“穆罕默德今年要结婚了 虽然他现在住在La Reve,但如果他和他的新婚妻子搬到开罗,他们无疑会最终进入这座被称为ashwai'yat的非正式定居点,这是一个阿拉伯语单词,意思是在环路附近随机或偶然出现,这些飙升的红砖公寓楼一英里一英里争夺太空,所有永久未完工,从他们的屋顶发芽的钢筋块,准备承担下一个非法建造的楼层他们是1000万开罗的贫困居民的家园,支付1英镑到1英镑每个家庭租金40个月卫星城市的崛起和随之而来的ashwa'iyat蔓延成为穆巴拉克领导下同一枚硬币的两面;这两个空间不可能更加不同,但每一个都是中央政府退却的结果 - 一方面是对私有化奢侈品的放弃,另一方面是一个几乎不存在的公共服务摇摇欲坠的基础设施在沙漠的封闭社区,如果一套两居室的公寓花费6万英镑,一栋别墅的价格在50万到1000万英镑之间,那么他们就会鼓励居民“投票”他们在哪一天收割草坪或收集垃圾,舒适地避开Cairenes特权较少的问题埃及着名的心理健康专家,世界精神病学协会前主席艾哈迈德·奥卡莎教授说:“任何一个社会制度都要蓬勃发展”,你需要不同的阶层才能建立共生关系但是这里社会已经崩溃了</p><p>凝聚力与卫星城市设计的土地利用变化密切相关它们加剧了贫富差距,这种差距为埃及制造了一个非常危险的局面“穆巴拉克的独裁统治依赖于”稳定“的言论和”安全“对自由的价值卫星城市把这个想法带到了最极端的结论 - 那么他们成为一个早期的小惊喜在埃及人今年1月25日走上街头之前很久,一位名叫Hamdy El-Fakharany的竞选律师在去年9月袭击了新的发展目标,法官被要求裁定是否穆巴拉克政权Madinaty及其母公司TMG首次崛起,将沙漠土地鞭打给开发商,违反了法律.TMG导演的逮捕,审判和死刑判决(后来被改判)以及执政的全国民主党领导人已经嗤之以鼻该公司的律师认为,El-Fakharany的法律挑战会吓跑投资者和“打开地狱之门”总理艾哈迈德纳齐夫也称,埃及将取消“经济自杀”,如果任何土地销售被取消,法官不为所动; Madinaty的土地收购被裁定为非法的El-Fakharany,他看到原始合同,说它确保了国家有权获得7%的住宅建筑,而Talaat Moustafa - 前总统的儿子Gamal Mubarak的密友 - 将获得93%政府还同意免除开发商在施工期间产生的所有税费和任何商业或零售空间的放弃权利“这笔交易不可能更倾向于开发商对埃及的利益,” El-Fakharany说:“好像它是由一个国家的敌人起草的”政府通过法律手段重新颁布相关销售合同的努力被1月份的民众起义缩短了现在穆巴拉克已经走了,Madinaty已被另一家大型开发商Palm Hills加入码头,促使许多其他公司试图通过自愿将土地交还给该州来阻止法律诉讼两名前住房部长哈哈已被置于监狱之下,公众对房地产开发商的愤怒已经达到高潮但是迄今为止,没有任何关于卫星城项目的连贯替代方案 - 以及其在阿什瓦伊特的相关热潮 - 已被明确表达在最近一次访问中沿着空旷的高速公路行驶到新开罗,我被建筑工地的凄凉,街道上的陨石坑,水管,电话线以及散落在路边中央开罗的交通标志所震惊,正如作家Maria Golia曾经说过的那样,它们在一起只有橡皮筋,但新开罗是一团糟 这些填海土地的未来在很大程度上取决于今年晚些时候选出的政府;许多人希望看到他们为社区驱动的公共服务基础设施提供可负担得起的开发项目,但也有可能他们将被简单地重新拍卖并建造新的门控化合物埃及人是否会接受这一点作为开罗住房危机的解决方案仍然是看到唯一可以肯定的是,